Юридические услуги

1.     Подбор объектов недвижимости

Входит в стоимость риелторских услуг

2.     Устная консультация юриста

3.     Выезд и оценка недвижимости для продажи

4.     Реклама объекта недвижимости

5.     Риелторские услуги по поиску клиента.

В стоимость входит:

- сопровождение сделки в регистрационной палате

- заказ выписки ЕГРП (стандартная)

- составление договора купли – продажи (в т.ч. предварительного, брони, задатка, аванса)

- работа с Банком и Росвоенипотекой (при ипотеке)

3%, но не менее 50 000 руб. по наличке

и 60 000 руб. по ипотеке

6.     Составление договора или предварительного договора

2000 руб.

7.     Сопровождение сделок в регистрационной палате (с учётом работы с банком при ипотеке):

- по наличному расчету, мат. капиталу, сертификату

- по ипотеке

- сертификат на прямую в РФИ

7 000 руб. (без учета расходов)

15 000  руб. (без учета расходов)

20 000 руб. (без учета расходов)

8.     Получение выписки ЕГРП:

- стандартная

- с документами основаниями

- стандартная ускоренная (1 день)

1 000 руб.

2 500 руб.

2 000 руб.

9.      Оценка недвижимости для банка:

- стандартная

- повышенная

5 000 руб.

от 30 000 руб.

10. Решение нестандартных ситуаций по регистрации объектов недвижимости

Договорная

11. Восстановление правоустанавливающих документов

от 3000 руб. (без учета расходов)

12. Сбор справок о задолженностях по коммунальным услугам

5 000 руб.

13. Услуги дизайнера

от 2 000 руб.

14. Помощь в реализации материнского капитала (до 3х лет ребёнку)

от 10 000 руб. (без учета расходов)

15. Подача документов на ипотечный кредит (в 3 банка)

2 000 руб.

√Наличие обременений на объект недвижимости

√ Наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок

√ Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц

√ Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не являющихся сторонами по сделкам

 √ Наличие сведений о банкротстве Правообладателя

√ Принадлежность объекта недвижимости к объектам культурного наследия

 √ Наличие сведений о плановом сносе объекта недвижимости

 √ Наличие исполнительных производств

√ Наличие судебных разбирательств

√ Наличие задолженностей по налогам

√ Наличие сведений о признании объекта недвижимости аварийным строением

 √ Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа

√ Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд

√ И иные факты в соответствии с технологией проверки объектов недвижимости и с учетом особенностей сделки

По квартирам

20 000 руб.

По домам

(с учётом з/у)

30 000 руб.